1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
33.6万円/㎡
前年比+40.1%
福岡市南区
23.0万円/㎡
前年比-4.1%
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サンライフ高宮チャペルサイド
福岡県福岡市南区高宮四丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩8分
1975年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
1,038万円
14.8万円/㎡
526
868
1,209
1,551
AI査定結果
推定相場価格
1,038万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
868万円〜1,209万円
12.4万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2026年1月14日
サンライフ高宮チャペルサイド
980万円（14.0万円/㎡）/ 2階 / 70.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 980万円 | 14.0万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/19 | 1,980万円 | 19.4万円 | 4階 | 102㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 16.8万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/01 | 2,200万円 | 21.6万円 | 4階 | 102㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/22 | 1,280万円 | 18.2万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 22.9万円 | 2階 | 112.77㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は14.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | サンライフ高宮チャペルサイド 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅8分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/19 | こうのすコーポ 福岡市南区平和四丁目 | 西鉄平尾駅26分 | 990万円 | 11.4万円 | 86.49㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/19 | イトーピア平和マンション 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/02 | ツインハイツ平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 790万円 | 13.3万円 | 59.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/14 | 長丘西公園ハウス 福岡市南区長丘五丁目 | 桜坂駅39分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/05 | 市崎グリーンハイツ 福岡市南区市崎二丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.36㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | 長丘コーポA棟 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 998万円 | 11.6万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/25 | コーポ市崎 福岡市南区市崎二丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/27 | 第7高宮コーポラス 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション大楠 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,180万円 | 15.8万円 | 74.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/21 | 長丘ハウス3号棟 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 850万円 | 10.9万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | 第5高宮コーポラス 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅8分 | 1,100万円 | 14.1万円 | 78.08㎡ | 2S | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークハイム長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅26分 | 1,200万円 | 15.2万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/14 | ジョイ高宮 福岡市南区玉川町 | 高宮駅3分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.65㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/15 | 大池シャインハイツ 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅25分 | 1,300万円 | 17.2万円 | 75.59㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/04 | 野間台住宅 福岡市南区多賀二丁目 | 高宮駅15分 | 800万円 | 12.6万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/30 | ダイヤハイツ野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅16分 | 998万円 | 14.0万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 60戸 | SRC |
| 2026/01/05 | メゾンドール野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅14分 | 980万円 | 12.0万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 高木団地 福岡市南区高木二丁目 | 大橋駅12分 | 1,150万円 | 16.9万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で40.1%上昇、福岡市南区では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は福岡市南区の平均と比較して39.1%割安です。